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福赛德探索红色物业,让业主生活更美好

居民小区是城市管理的基础单元, 也是社会治理的重要领域。 随着城市化进程不断加快, 老旧小区基础设施落后、停车难、环境差, 还建房小区卫生问题反复回潮、脏乱差…… 针对这一系列问题 物业公司该如何破解? 群众对于舒适宜居生活环境的需求该如何去满足?      福赛德物业在红色物业的指引下,拓面提质,根据所管辖小区的实际情况进行改造与处理。在立足街情实际的基础上,学习借鉴先进地区典型经验,创新探索“红色物业”管理模式。    5月,福赛德物业怡景苑管理处便对一直以来业主用水难的问题进行了一次改造。起初,怡景苑物业管理处经常接到小区内一、二、三楼业主的投诉称:自交房以来所供的自来水水压过低,无法正常用水。    对于这种情况,物业公司作为开发商后期交至的管理方,主要以维护、保养小区设备、设施为主要职责,特别是面对供水方的水压问题,物业管理处两头为难。 【小科普】    物业公司是对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。    看到该小区业主为此事困扰,并考虑到用水问题与小区居民的生活息息相关,福赛德物业怡景苑管理处开展了一系列的调查与考量,最终发现通过管网改造可解决小区水压低的问题。于是便迅速发动业委会与社会听证会,听取了多方的需求与方案,最终敲定一次性改造小区内一、二、三层业主,一共129户的水压管网。    怡景苑水改于5月21日开始动工,最终于5月25日全部完工,从目前来看,自来水水压改造效果良好,居民目前用水终于恢复正常,四年来居民用水困难的问题得以改善。    福赛德物业还将继续通过党建引领,创新解决当前物业管理中存在的问题,努力实现“基层组织为民服务好、党员队伍作用发挥好,小区文明程度高、群众满意度高”的“红色物业”工作,让每一个业主都安居乐业,生活的更幸福!
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不忘初心,牢记使命丨福赛德物业深入学习十九大精神

2017年10月18日上午九点,中国共产党第十九次全国人民代表大会顺利召开。总书记所作的十九大报告内容博大精深,是我们党在新时代开启新征程书写新篇章的政治宣言和行动纲领。   福赛德物业组织各项目深入学习十九大会议,并在各小区播放十九大会议视频,将十九大精神宣传好、贯彻好、落实好!     01   福赛德物业公司在澜橼小区二号门大屏幕上播放十九大宣传片,让全体业主共同学习十九大精神。       02 由福赛德物业公司管辖的怡江苑小区管理处人员积极响应上级要求,组织员工学习,认真贯彻党的十九大精神。     03 由福赛德物业公司管辖的澜郡小区管理处人员积极响应上级要求,组织员工学习,认真贯彻党的十九大精神。     04 由福赛德物业公司管辖的CC尚品小区管理处人员积极响应上级要求,组织员工学习,认真贯彻党的十九大精神。       05 由福赛德物业公司管辖的V公馆小区管理处人员积极响应上级要求,组织员工学习,认真贯彻党的十九大精神。       总书记的发言高屋建瓴,与物业管理行业也息息相关,为未来发展指明了重要的前进方向。   在新的时代背景下,物业管理企业应结合当前发展新形势,积极响应党和国家的号召,秉承开拓创新精神,立足广大客户需求,不忘初心、恪守己任,转变思路,从粗放式管理向精细化服务升级,向科技化、智慧化物业升级,突破传统,创新商业模式。       和谐幸福社区的打造是实现和谐社会的重要组成部分,物业行业任重而道远。我们将坚定信念,持续推进向现代服务业转型升级,锐意进取,真抓实干,在提升行业价值、社会价值的同时,为实现中华名族伟大复兴的中国梦,贡献智慧和力量!  
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福赛德物业顺利通过ISO9001质量管理体系换版再认证

日前,武汉福赛德物业顺利获得了国际认可论坛(IAF)、中国合格评定国家认可委员会(CNAS)以及国际认证联盟(IQNET)国内外三个认证机构颁发的新版ISO9001:2015质量管理体系证书。 【证书简介】 ISO9001是目前全世界最为成熟、权威的质量框架,覆盖全球161个国家或地区。通过该体系认证的企业,表明在各项管理系统整合上已达到国际标准,有能力持续稳定地向客户提供预期和满意的合格产品、服务。 此次获得ISO相关体系的认证,说明福赛德物业的运营管理服务在专业化、标准化方面继续领先行业发展水平,达到国际化流程标准。福赛德也将坚持严格的国际标准化体系管理,提升公司的管理水准,确保公司持续稳定地向客户提供满意的合格产品或服务,在市场竞争中树立良好的企业形象。
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奥山世纪城·澜橼入选武汉市首届园林式小区

由福赛德物业提供物业服务的澜橼小区 正式入选武汉市首届园林式小区啦! 这其中不仅有福赛德物业的用心浇灌, 更有各位业主的倾情爱护!     【活动简介】 武汉市首届“园林式小区”评选活动由武汉市绿化委员会办公室、武汉市住房保障和房屋管理局主办,旨在贯彻党的十九大精神,深入推进“生态化大武汉”建设,践行绿色发展、服务绿色生活,为人民创造良好生产生活环境。   【小区环境】 澜橼小区绿地率35%,总投资达2000多万元。园林植物多选用重阳木、广玉兰、银杏、黄葛树、老人葵、铁树等高大的灌乔木,最大化地用绿色营造安定、逸静的环境,做到“三季有花、四季常青”。在平面布置上有聚有散,从而构成立体的植被体系。园区内设计有景观水池、游泳池、八角亭、健身小道、林荫小道、休闲椅,并种植有桂花、樱花、红叶李、竹子、樟树、银杏、常青树、月季花多种高档乔木、灌木等,使建筑物、小品、绿化物相互映衬协调一致,形成澜橼独特的风格和魅力。     小区是我们的家,爱护每一棵树木,让我们翠绿美意的春天,常伴身边;爱护每一种动物,让我们生机勃勃的世界,和谐美满;2018年福赛德物业也会多多举办保护环境的公益活动,为地球环境献上一份力量。
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【福赛德物业】八月服务集锦

八月服务集锦 转 瞬 凉风袭人袖间,风卷残帘。 转瞬,夏日已逝,秋日已然到来。 炙热的日光,冰镇的冷饮,这个热情的季节,给了我们酷暑,也带给我们清凉。 夏末已至,流年似水,时光匆匆,不知不觉福赛德物业陪伴您走过了又一个夏季。   这个夏季,福赛德物业全面开启了专属楼栋管家服务 举办了“奥山世纪城•第二届水上趣味运动会”活动 为各小区业主新增了微信手机开门的电子功能 组织了消防、道闸、配电设备及客服实操岗位培训 一切,只为给您提供安全、透明、高效的现代物业服务 【客服篇】 —她们每一次的辛劳培训只为给您更贴心的服务— —清洗小区宣传栏,还您一个洁净的小区环境— —贴心地上门进行清查工作— —用礼貌和微笑让您知晓每个通知— 【工程篇】 —工程师傅进行水泵房设备设施检修— —修复岗亭道闸抬杆— —为业主安装污水泵— —为天台风机刷防锈油漆— —涂刷后的风机崭新明亮— 总部工程人员组织配电房倒闸培训 【保安篇】 —安保进行消防设施检查— 为了您的安全,安保进行杂物清查 —安保进行训练— —监控室检查— 【保洁篇】 为绿植浇水 冒烈日清理天台 清理空中花园   end 
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福赛德物业提醒您:雨天路滑,谨慎驾驶,平安出行!

七月才刚开始 武汉就淅淅沥沥地下起雨 前一秒还是风和日丽的天气 下一秒便是滂泼大雨 在接下来的日子里 武汉依旧是雨雨雨的模式 雨天路滑,开车出门易出现交通事故 在此,福赛德物业送您一份雨天出门提示~ 希望大家雨天都能平安出行! 01 保持良好视野 雨天因为司机视野受阻,很容易引发交通事故,保持良好视野非常重要。因此行车时请及时打开雨刮器,及时清理雨滴;天气昏暗时,开启近光灯和雾灯、示廓灯;如玻璃上面有雾气视线受阻,要及时开启空调,吹散雾气;保持后视镜清晰,打开后视镜加热功能或者加塑料片遮雨;注意观察周围路况,谨慎驾驶。 02减速谨慎驾驶 “十回事故,九回快”,雨天路面湿滑,更要是谨慎驾驶。降低车速,保持安全的车距;谨慎驾驶,时刻注意观察路面情况,尤其遇到行人多的路段;根据路况,及时调整车速,不熟悉的路况更要控制车速;跟车前行,对于不熟悉的路面或者难行路段,要沿前车路线小心行驶;缓慢跟车,不要盲目超速,确定安全再超车。 03远离大车 大型车在雨天行驶会给小型车辆带来很多潜在的危险,小型车辆要远离它们。与大型车保持,较远的车距;不要让大型车阻挡前方视线;注意大型车辆的视线盲区,避免危险;远离大型车辆,避免大型车溅起的雨水,干扰驾驶;不要盲目跟随,大型车能通过的积水路段,小型车未必能顺利通过。 04防止车轮侧滑 雨天路面湿滑,使得驾驶很容易出现危险,要防止车轮侧滑。稳住方向盘,不要慌张,双手平衡握住方向盘;保持直线、低速行驶;不要急速转弯,缓踩刹车;不要急加速,缓慢加速。 05涉水技巧 雨天行车,不可避免涉水行车,这时候要注意技巧。不要冒然涉水,如果遇到积水路面,要先查看积水深度;匀速慢行,不要停车,不要高速通过;先换低速挡,缓满通过,中途不要换挡;如果遇到泥泞路段,必须沿着前车的车辙走。 06切忌熄火后再次启动车辆 雨天行车,务必注意发动机进水,毁车不说,存在很大安全隐患。发动机一旦进水熄火了,千万不要试图启动车辆;把车辆拖到不妨碍交通的地方,等待拖走;在车内等待救援,不要自己贸然去维修,以免造成更大的损失。 07注意观察行人 雨天行人的视线也不可避免受到影响,行车的时候一定要注意观察行人,避免交通事故。不要与行人抢行,注意避让;观察行人动态,避免临近惊慌失措而滑倒;如果不方便躲避,应该停车等待;注意积水,缓慢通过,不要溅到行人身上水。 08切勿冒险行驶 雨天出行,安全第一,不要冒险行驶,保证安全。如果雨太大了,就不要冒进行车;选择安全路段或者服务区休息,待雨小后再行车;如果不幸被困在车内,把座椅头枕拔下来,用两个尖锐的插头敲击侧面玻璃,或则将插头插入玻璃和门板之间,将玻璃敲碎。
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夏日特辑 | 关于灭蚊你需要知道的那些事

炎夏将至, 又到了蚊虫出没的季节, 苍蝇、蚊子、蟑螂、老鼠 被我们简称为“四害”。 一到夏天,他们就会悄悄来到我们身边 想一想就会起一身的鸡皮疙瘩呢 为了降低蚊蝇造成的伤害, 保障小区公共区域的干净和卫生, 提供更优质的小区环境 福赛德物业特地开展了“除蚊蝇”的相关工作。 在小区地下停车场、 景观水体等公共区域进行了消杀, 包括各个角落我们没有放过, 接下来为各位业主呈上照片。 看到顶着烈日为大家工作的清洁师傅们 福赛德君都忍不住为师傅们打call了! 其实在日常生活中, 大家及时清理垃圾,不留死水 可以极大程度上预防蚊虫哦! 福赛物业愿您度过一个干净、健康的夏天~
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防火小知识 | 楼道停放电动车,夺命只需100秒!

寒冷的冬季过去,春天到来,天干物燥,火灾多发。其中电动车是引发火灾的重要隐患,电动车在楼道充电爆炸的事故频有发生,一旦发生爆炸引起火灾,留给住户的逃生时间比你想象中的还要短! 防火专家指出-将电动车停放在楼道到底有多危险? 电动车火灾伤亡事故一般多发生在晚上充电时,很多人都是在楼道内充电的,这个时间段往往都是人们熟睡的时候,即使发现了,往往也没有时间逃离,而电动车放在楼道内,直接把逃生通道切断了。   一旦电动车燃烧起来,毒烟以每秒1米的速度快速向上,所以1楼电动车着火很快会导致整幢楼陷入毒烟密布的状态,极易造成人员伤亡,甚至群死群伤火灾事故。   在使用上,一些老小区的部分车主,习惯把电动车放到楼道内充电,一旦起火很会直接封堵整幢楼唯一的逃生通道。还有将室内使用的接线板,放置到室外使用,容易导致接线板老化并漏电,尤其在阴雨天极易造成漏电、火灾,危及小区居民人身安全。 一、购买质量合格的电动车。车主购买电动车应认准信得过的厂家、品牌。   二、正确使用电动车。车主使用电动车,不得擅自改装、扩容电池,不能随意更换与电动车部件不匹配的电池;尽可能避免使用街头的快充,上坡时尽量用脚蹬,减少电动车超负荷运转导致电机过热起火;要注意防止雨天电机浸水。   三、规范电动自行车停放。电动自行车停放区最好独立设置,切勿占用逃生通道。电动自行车停放区除配备足够的灭火器外,应设置独立式烟感报警系统,做到火灾早发现、早报警。居民房屋可设置简易喷淋系统、增设干粉灭火装置、悬挂式灭火弹等其它固定灭火设施。   四、切勿超时充电和过度充电。为防止火灾发生,延长电池使用寿命,电动车使用者应当严格按照产品说明进行操作,切忌长期超时充电和过度充电。更换电池应选择与电动车、充电器、电机型号、规格相配套的电池类型。 五、做好电动自行车维护保养。车主要定期检查电动车线路,防止内部接头松动、电线剥皮等。尽量避免在高温、雨雪天气使用,或高温露天暴晒。电动车出现故障后,应选择专业修理,不要自行拆装、修理。

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